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第474章 必拿(2 / 8)

这里面不是不能变通,那就是通过关系背景,只要关系背景足够硬,再加上用金钱打点一下,速度也会是很快的,相当于是特事特办。

索里自认为开发周期很短,很得意,可在罗顿看来,这时间太长了。

罗顿当然能够理解索里的心思。

放在印度,索里的开发速度的确算是快的。

就印度那些工作效率,这不仅仅是政府方面的,还有就是建筑公司的问题,那些员工干活也是磨洋工,各种拖,没什么效率。

这方面和华夏这边是完全不能比的。

房产项目想要赚钱,赚更多的钱,那就是开发周期越短越好,因为很多资金都是来自银行贷款。

预售收款就变得非常重要了。

印度这边也是有预售制的。

不过,印度这边最后的交房普遍会延期,这个延期率非常之高。

基本上没有准时交房的楼盘。

拖延一年以上交房那是常态,这还算是好的,很多三五年都交不了房,甚至直接烂尾的也很多。

延迟交房的原因有不少,除了开发效率低下之外,还有开发商本身的原因。

那就是前些年房地产火爆,开发商为了拿下更多土地,当他们拿到预售款之后,并没有将这些钱投入到楼盘建设上。

而是利用这笔钱去购置更多的土地,毕竟土地的价格不断攀升,多拿地,赶紧拿是大家的共识了。

还有就是利用这些预售款去还一些旧账。

这就导致真正用在项目开发上的资金不足,施工进度自然缓慢,延期交房就成了必然。

“如果您觉得开发周期还是太长,我想应该还可以再缩短一些。”索里说完之后,见罗顿没出声不由又补充了一句。

在他看来,可能是罗顿对自己的开发周期还是有点不满意

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