第145章 拿下产业园，上高度！（2 / 10）

真6.1亿拍下？

那可不行，5.5亿预算，干到6.1亿，合伙人都不答应！

最终，理智战胜了冲动，中年男子退出。

“6亿，两次！”

“6亿，三次！”

“恭喜5号买家，成功竞得400亩强辉电子产业园！稍后请和工作人员联系，办理后续手续。”

王逸松了口气！

6亿拿下价值十亿的产业园，划算，超级划算！

若是拿着6亿去买写字楼，一平2万的话，也只能买3万平。

一层2000平算，也只能买15层，虽然也够用，但明显还是20万平的产业园更香！

何况产业园还有200亩空地，还能再建20万平!

不管是房产还是写字楼、产业园，真正贵的，从来不是建筑成本，而是地价，或者说楼面价！

像是中关村的产业园都是工业用地，200万一亩，高新技术企业还能补贴优惠一点。

但若是换成中关村的写字楼，就是商业金融用地，得2000万一亩！

所以哪怕写字楼5.0的容积率，产业园1.5的容积率，写字楼单价都是产业园的4-7倍。

至于建安成本很低的。

十年后，工资成本、材料成本全部暴涨，建安成本也不过2000一平。

而2011年的建安成本，一平1000多就够了！

二期的200亩空地，王逸只需要再投入2亿多，就能再建20万平产业园！

非常划算！

再加上税费，相当于8.5亿拿下40万平产业园，非常划算。

届时好好规划一下，建几个高层写字楼，增加办公面积。

再弄个大平层公寓，给企业高层，当福利。

虽然工业用地产权