但也绝不是一时头脑热，关于房价方面的事情，早在几年前我就思考过，可以说到现在有些想法应该是比较成熟的，这一点请郁委员放心。”潘宝山道，“就这个问題我多说两句，虽然近几年來国家出台了不少政策，要稳住房价，但我认为目前的房价不只是稳的问題，应该降，毫不夸张地说，畸高的房价已成了顽疾，必须动动手术刀了，否则后患无穷，拿我们瑞东省会双临來说，稍微好那么一点的地段，房价动不动就三五万一平方，边沿区域也要一万左右，这对绝大部分老百姓來说是出承受能力范围的，原因就是政府卖高价地，搞经济总量，而房产商更是玩足了噱头从中渔利，所以最终受损只是老百姓。”
“嗯。”郁长丰点点头，“你想从哪个环节入手。”
“从根本上开刀，掐断政府性的链条，国家不是提出了不唯gdp吗，正好顺应趋势。”潘宝山道，“那样一來，让房产商在双临就渐无施展的空间，或者说根本就沒有了立足之地。”
“有难度。”郁长丰神色凝重地点了点头，“你的着力点放在哪儿。”
“解铃还须系铃人，由政府方面力，广建廉租房和保障房。”潘宝山道，“充分满足市场需求，削弱商业性投资开建房。”
“廉租房和保障房的需求是基础性的，可还有一部分人需要或者适合比较高档的纯商品住房消费，那个问題怎么解决。”
“高档住宅不是不开，而是要限量、限地域，再说现有的市场保有量也还算丰沛，一段时期内保平稳供应不成问題。”潘宝山道，“下一步，把高档住宅朝远离市中心的地方规划，什么别墅、阳光房应有尽有，市场是保证的，仅就目前來说，新兴的双迅绵新城，瞄准的就是高档目标，正好让有需求的富人们过去，那样既满足了他们的需求，也达到了新城的繁荣，对瑞东的城市综合体也有很大的贡献，总的來说，市区是人民大众的
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