年2月2日、3日发表文章，评论汇丰与恒生银行收紧住宅楼宇按揭。
“目前香港楼价的升幅已如脱缰之马，即使月收入数万的夹心家庭（中产阶级家庭），也惟有望楼兴叹；同时楼价暴涨使贫富之差更为悬殊，‘置业安居，对普罗大众来说，已渐成为‘神话’。为求香港稳定繁荣，遏制楼价有其必要，但要得其法，寻求治本之道。治本之道，应是大量增加土地供应及加建公屋。”
港府对投放官地进入市场，始终持矛盾心理；大量增加土地供应，有利于平抑地价楼价。但是，这样港府的土地就卖不了高价，必会减少财政收入。
港府希望的是“待高价而放盘”。
“供不应求与炒风炽热，已成为一对怪胎。一方面市场供不应求引致炒风炽烈；而另一方面又因炒风炽烈导致空置单位增多，又再加剧市场供不应求的情况，形成一个恶性循环，令楼市连番攀升。”
舆论变得对地产商有利。
地产商纷纷开腔，指责政府有地不卖，屯积居奇。
新地公司郭炳江(郭得胜次子)公开发话：“楼价高并非不够地，只系政府对图则改用途，官僚程序‘拖’死人而已。”
布政司（仅次于总督的最高行政长官）陈方安生慌忙表态，声称港府会增大土地的供应量。
政府下属的消委会帮政府说话，指责地产商有楼不卖，屯积居奇。
立法局议员刘慧卿小骂帮大忙，批评港府养肥了几个地产商，对平抑楼价束手无策。
议员张文光则直言不讳地谴责10多位地产商联手控制土地和楼市：“有地不起楼，起楼不卖楼，卖楼为炒楼，炒楼变空楼。”
发展商最忌“造市”的流言，纷纷予以反击。
连不轻易表态的李超人也愤然开金口：“近日各方君子纷纷指地产商囤积楼盘唔(不)卖，带头
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