中环的写字楼空置率已经降低至2~5%，写字楼极其稀缺（有空置率不代表不缺）；同时，造成了中环写字楼租金大量上涨。
华置中心（双子大厦）位于中环金钟站，租金创下每平方尺28~32元的天价，而华置中心的楼面面积足足90万平方尺，每年的租金都在3亿以上。纯利一般是八成，每年纯利在2.4亿元左右。
写字楼果然是最赚钱的，林祖辉如是的想！
按照目前的写字楼租金涨势，怕是五六年的租金就可以回本，三年的物业价值就翻倍！
nice！
新时代集团第一个搬进‘华置中心’高48层的a座，占据着足足七层的写字楼。
华置中心投入使用的当天，举办了一个启用仪式，林祖辉不少好友、合作伙伴纷纷来祝贺。
“彤叔，这笔生意是不是很赞！”林祖辉笑着对郑裕桐说道。
新世界亦有华置中心两成权益，而买下华置中心不到一年半的时间，香江的写字楼租金上涨了2~4成，华置中心的价值自然更是水涨船高。
郑裕桐笑着说道：“华人置业被你拿下两年，资产值翻了十倍以上，更是成为香江十大地产公司，厉害呀！”
周围人纷纷点头，华人置业是真的厉害，作为一家地产公司的子公司，跻身香江十大地产公司（按市值），这是头一号。
在众人的祝贺中，林祖辉虽然笑着回应，其实心里非常冷静。
这才几座大厦，自己是那么容易满足的嘛？
“过奖了，侥幸躲过了股灾而已，不然我现在就是被银行逼债了！”林祖辉谦虚的说道。
郑裕桐可是地产老行尊，立马说道：“华人置业收租都可以赚这个数，银行还会逼你们债，他们疯了吧！”他伸出5个手指，笑眯眯的。
华人置业债务才15亿，但今
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