在这个时代,连链家看房都是vr带看,直接进入链家的vr世界,由中介输入具体编号带看房屋。
而对于地方政府来说,也是噩耗,原本的打造所谓新区,然后把老城区的人通过工作机会捆绑的方式赶到新区。
然后再卖新区住宅用地的玩法玩不动了。
企业没有聚集办公的需求,你打造新区,新区无法提供足够的工作机会,也就意味着没办法把人赶到新区。
新区没有人,住宅用地卖不上价格,地方财政面临枯竭。
要知道在老城区的地已经卖的差不多了,基本没有啥住宅用地能够拍卖了,拆迁是需要成本的。
要知道在华国主要城市里,有13个城市的土地依赖程度超过百分之百,只有五个城市的土地依赖程度低于百分之五十。
最夸张的应该要属杭城了,土地财政依赖度高达百分之一百五!
他们也是对虚拟城市卖地最热衷的,阿狸和杭城市几乎是一拍即合。
杭城方面甚至想把一座城市的虚拟产权分别卖给阿狸和字节的情况,只是阿狸强烈反对,并且以搬迁总部为威胁才作罢。
土地财政依赖度低于百分之五十的主要城市只有五个,其中依赖度最低的是鹏城、申海和燕京。
四年后的世界土地财政已经彻底玩不下去,房产税已经在强二线城市开始试点推进了。
首轮被列入试点城市的就是蜀都和杭城。
一线城市对土地财政的依赖程度没有那么高,而且华国也怕把土地财政放在一线城市,房价会崩带来的雪球效应。
现在属于冻结市场,还能勉强维持一二线城市的缓慢下跌。
而选择杭城和蜀都,杭城对土地依赖度是最高的,蜀都也不低,高达百分之百的土地财政依赖度。
而且这两座强二线城市,正好有足够的样本进行观察,同时即便发生什么也能把影响局限在这两座
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