谢煌要带上妻儿老母一起来京城，住在叶宅的确就有些不合适了，叶老爹便交待金旺在墨香街附近给谢煌找个合适的小院。
说起来也是巧，当初与叶家交易叶宅的那个牙行的经理人手上正巧有一个小院要出租，金旺去看过之后，觉得除了只租不售这条之外哪哪都合适，便让经理将这院子先留一留，顺便请经理人与房主进行沟通，看能不能直接出售。
叶大民与谢煌相知相交也有十年了，虽然期间发生过谢氏族人赶叶家出红枫村这种事，却并没有影响两人之间的情谊，对于帮谢煌租、买房这件事自然十分上心。
得知金旺在墨香街后面的巷子里寻到了一座合适的小院，叶大民自然是要亲自去看一看的。
看过之后叶大民便决定买下这个小院。
经理人还真是十分给力，也不知他是如何说服房主的，或者原本这个院子便是要出售的，待叶大民来看房的时候，这个小院子便已经从出租改为出售，只是出售的价格却并不便宜。
叶大民是真的很中意这座小院，一番你来我往的讨价还价之后，便以两千五百两的价格买下了这座院子，叶大民付了房价二成的定金，双方约定待谢煌来了京城之后再交清余款并进行过户手续。
“主子，谢夫子拿得出那么多银子吗？”交待好留在小院看门的老仆，金旺便与叶大民回墨香院，想起小院的价格，总觉得有些不太合适，小心翼翼地开口问道。
谢煌应该，不对，是肯定拿不出这么多银子。
即便谢煌来了京城之后或因为手上没钱，或因为对这个小院不满意，不想接手这个院子，叶大民也不会后悔毕竟这附近的房子还是相当紧俏的。
在叶大民看来，这个小院虽不在墨香街，环境却并不比墨香街差，附近住的也多是读书人，这种三间正房、东西各两间厢房的小四合院，虽说略显狭小，像谢煌
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