自己的理解究竟准不准确。
但是最近我一直在想,我们江南省的改革确实比沿海地区困难多了,其中最主要的还是观念上的问题。而我们上江市这么多国企,现在有面临城市的改造。
所以,如果我们能够进一步加快改革的速度,尽快让我们改革的成效展现出来的话,方书记也会因此而更加重视我们的。荣书记,你看呢?”
她沉吟着说道:“其实我也希望这样。不过我们还是必须得考虑风险。如果我们的投入过快,不但可能会面临资金的风险,还会因为快速投资而造成物价的上涨。物价上涨了,老百姓就会对我们有意见,这些我们都必须得考虑。”
我心里顿时就笑:可能她最近也在看一些经济学方面的书籍,不过她对经济的理解却仅仅局限在理论上。从经济学的理论上讲,一个地方在短期内快速投资就必然会拉动内需,从而造成物价上涨,这个理论没有错,但是却要看这个地区所处的位置,还有人们的消费习惯。
当然,我不可能直接告诉她说她的话不正确。我说道:“荣书记,请你放心,投资的问题我会注意其中的风险的。其实投资的风险说到底就是回报的问题,我们可以通过计算我们投入资金的本息情况对土地的起拍价进行调整,然后让余勇他们想办法把我们的房价拉上去。
这并不难,因为我们靠近省城,地理位置有着巨大的优势。还有就是,我们下一步要规划一处高档别墅小区,以此打造我们上江市的城市品质,同时通过政府的作用尽快把我们的商业培育起来。
这样一来的话,我们的土地价格自然就起来了,那么我们的财政收入就会大幅度上升,资金投入的风险也就变得更小了。”
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